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Registro de la propiedad Quito

Revisión legal de escrituras (previa inscripción)

Es la fase en la que se realiza la revisión legal de las escrituras de bienes inmuebles, previa inscripción, emitiendo observaciones sobre documentos e información falatante o la respectiva proforma según sea el caso.

Requisitos:

1. En la escritura debe constar la firma del Notario (con holograma),
presentar PRIMERA COPIA y en cada una de las fojas tiene que constar el sello de la respectivanotaría.
2. Sello original y sumilla del Notario en todas las fojas.
3. Hoja de Transferencia de Dominio del Distrito Metropolitano de Quito (en este documento consta la cuantía, la superficie y el valor a pagar de impuestos entre otros datos).
4. Pago de los impuestos de:
– Alcabala y el pago por impuestos de plusvalía en el caso de haberlo en Tesorería Municipal.
– Impuesto adicional en el Consejo Provincial.
5. Certificado de Gravámenes Vigente.

Procedimiento:

INGRESO DE ESCRITURAS
1. El usuario debe tomar un ticket paraser atendido.
2. Acercarse al counter correspondiente de Servicios Ciudadanos.
3. Entregar los documentos requeridos.
4. Recibir un comprobante con el número de su trámite y la fecha que le indicará su posterior retiro.

RETIRO DE SU ESCRITURA
1. El usuario debe tomar un ticket para ser atendido.
2. Entregar comprobante de pago en la ventanilla correspondiente.

Importante: Sus escrituras pueden tener dos tipos de respuestas:
– Escritura Proformada
– Escritura Observada.

Escritura Proformada:
– El ususario una vez retirada su escritura, podrá acercase de inmediato a cancelar el valor en cajas, para que el Registro inicie el proceso de Inscripción.

Escritura Observada:
– El usuario deberá realizar las correcciones que se solicitan.
– Una vez completados los requisitos, deberá re ingresar el trámite como lo hizo en la parte de INGRESO DE ESCRITURAS.

Costo:

Sin Costo.

Tiempo Estimado de Entrega:

5 días laborables en revisión, en re ingreso 3 días laborables.

Teléfonos generales:

1800 456789

Trámites recomendados: