Es un procedimiento mediante el cual el Banco Ecuatoriano de la Vivienda, una vez que el cliente ha cancelado la totalidad del crédito hipotecario, levanta el gravamen hipotecario que pesa sobre el inmueble, a efectos de que el cliente elimine tal prohibición en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Requisitos para Cancelación de hipotecas
Solicitud del cliente dirigida al BEV para que se cancele el gravamen hipotecario.
Procedimiento para Cancelación de hipotecas
- Solicitud del cliente dirigida al BEV para que se cancele el gravamen hipotecario.
- Verificación en el Sistema del BEV, para determinar que la obligación crediticia se encuentre cancelada en su totalidad.
- Emisión de la minuta de cancelación de hipoteca, por parte del Departamento de Escrituración.
- Con la minuta, el cliente debe acercarse a cualquier Notaría del Cantón, para que se eleve a escritura pública la cancelación de hipoteca.
- Suscripción de la escritura pública de cancelación de hipoteca por parte del Representante Legal del BEV.
- Cierre de escritura en Notaría Pública e inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente.
- Entrega de escritura de cancelación de hipoteca al BEV, para su registro en el Banco.
- El tiempo aproximado del procedimiento es de 8 días calendario.
Costo:
Los costos que deben cancelarse al Banco por el trámite de cancelación de hipotecas es de US $.16,oo, independiente de los costos de Notaría y Registro de la Propiedad, que tienen que ser cancelados directamente por el cliente.
Teléfonos generales:
02 3963 300
Más información:
http://www.bev.fin.ec/paginas/serv_canchip.html
Preguntas frecuentes:
Deseo cancelar todo el crédito obtenido por mi vivienda, cómo lo hago?
Acérque con el último recibo de pago y el monto total a cancelar.
Trámites recomendados:
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